買房是人生大事，但一提到稅費(fèi)問題，很多人就頭疼。那么，房屋購(gòu)置稅到底怎么算呢？??讓我們一起來看看吧！

首先，房屋購(gòu)置稅主要針對(duì)的是買新房時(shí)需要繳納的稅費(fèi)。目前，我國(guó)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房且面積為90平方米及以下的，減按1%征收；面積超過90平方米的，減按1.5%征收。而對(duì)于二套房，稅率則會(huì)更高一些，通常是3%。??

計(jì)算公式其實(shí)很簡(jiǎn)單：應(yīng)納稅額 = 房屋價(jià)格 × 稅率。不過，需要注意的是，房屋價(jià)格是以合同價(jià)為基礎(chǔ)，但不能低于當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的最低計(jì)稅價(jià)格哦！??

此外，還有一些特殊情況可以享受減免政策，比如拆遷補(bǔ)償購(gòu)房、經(jīng)濟(jì)適用房等。因此，在購(gòu)房前，建議多咨詢專業(yè)人士或相關(guān)部門，合理規(guī)劃稅費(fèi)支出。??

買房不易，合理避稅更需智慧！???