在買房時，大家總會聽到“大產權”和“小產權”的說法，但這兩者到底有什么區(qū)別呢？快來看看下面的簡單解釋吧！??

首先，“大產權”是指房屋擁有國家頒發(fā)的《土地使用證》和《房產證》，這意味著房子是合法合規(guī)的，可以正常上市交易、抵押貸款等。通常，這類房子的土地使用權年限較長，比如70年產權。換句話說，買大產權房就像給你的家買了個長期穩(wěn)定的“戶口”。???

而“小產權”則是指沒有國家頒發(fā)的相關證件的房子，比如建在集體土地上的房屋。這種房子雖然價格便宜，但存在法律風險，不能辦理房產證，也無法進行正規(guī)交易或抵押貸款。買小產權房就像是租了一個臨時住所，隨時可能面臨拆遷等問題。????

所以，買房前一定要擦亮眼睛，仔細查看產權性質哦！??買房不是小事，謹慎選擇才能安心住家。????