近年來，隨著農(nóng)村土地政策的變化，宅基地買賣成為熱議話題。那么，宅基地買賣合同到底是否合法呢？????

首先，我們需要了解我國法律對宅基地的相關(guān)規(guī)定。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，其使用權(quán)通常僅限于本集體經(jīng)濟組織成員。因此，非本集體經(jīng)濟組織成員購買宅基地的行為可能違反法律規(guī)定。????這意味著，如果你不是村集體成員，直接購買宅基地可能會面臨合同無效的風險。????

其次，即便買賣雙方均為同一集體經(jīng)濟組織成員，也需要遵循嚴格的程序和審批流程。任何未經(jīng)批準的私下交易都可能被視為違法操作。????因此，在簽訂宅基地買賣合同時，務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，確保交易合規(guī)合法。

總之，宅基地買賣需謹慎！只有符合法律法規(guī)的前提下，才能保障雙方權(quán)益不受侵害。??????

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