夫妻離婚時(shí)，房產(chǎn)往往是最大的爭(zhēng)議點(diǎn)之一。如何妥善處理這些問(wèn)題，直接關(guān)系到雙方的權(quán)益。首先，明確房產(chǎn)歸屬是關(guān)鍵。如果房產(chǎn)是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的，通常屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。若是一方婚前購(gòu)置，則一般歸個(gè)人所有，但需提供相關(guān)證明材料。其次，貸款房產(chǎn)的處理也不容忽視。雙方可以協(xié)商由一方繼續(xù)償還貸款并獲得房產(chǎn)所有權(quán)，另一方則得到相應(yīng)的補(bǔ)償。實(shí)在無(wú)法達(dá)成一致，建議尋求專業(yè)律師的幫助，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)端。最后，保持冷靜溝通至關(guān)重要。無(wú)論結(jié)果如何，避免情緒化決策，確保雙方利益最大化?；橐鼋Y(jié)束，但生活仍在繼續(xù)，理性面對(duì)才是最好的選擇。??????