隨著2023年的到來，廣州的二手房市場迎來了一波新的變化。最新的契稅政策已經(jīng)正式實(shí)施，這對于購房者來說無疑是一個(gè)重要消息。????如果你正在考慮購買二手房，那么接下來的內(nèi)容一定要認(rèn)真閱讀哦！

首先，新政對首套房和二套房的契稅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整。對于首套房來說，90平方米以下的房屋契稅保持不變，依舊是1%；而超過90平方米的房屋，則從原來的1.5%下調(diào)至1.2%。?? 這一調(diào)整無疑降低了首次購房者的經(jīng)濟(jì)壓力，讓更多的家庭能夠?qū)崿F(xiàn)安居夢。

而對于二套房的購房者來說，雖然契稅有所上調(diào)，但仍然有一定的優(yōu)惠空間。90平方米以下的房屋契稅為1.5%，超過90平方米的則為2%。相比之前的稅率，整體上還是更加合理了。??

此外，政策還特別強(qiáng)調(diào)了對于改善型住房需求的支持，鼓勵(lì)市民通過換房提升居住質(zhì)量。?? 這不僅有助于活躍二手房市場，也為城市的可持續(xù)發(fā)展注入了活力。

總之，廣州二手房契稅新政策的出臺，既體現(xiàn)了政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控決心，也給購房者帶來了實(shí)實(shí)在在的好處。買房的朋友，記得抓住這個(gè)機(jī)會，早日實(shí)現(xiàn)自己的住房夢想吧！??