在日常生活中，二手房交易是許多人繞不開的話題。然而，在交易過程中，有時難免會出現(xiàn)各種問題，導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生糾紛。那么，當(dāng)發(fā)生二手房買賣合同糾紛時，如何確定案由呢？??

首先，明確案由是解決糾紛的關(guān)鍵步驟之一。二手房買賣合同糾紛的案由主要涉及以下幾個方面：一是合同是否有效，例如是否存在欺詐或重大誤解；二是合同履行問題，如付款延遲或房屋交付不符合約定；三是產(chǎn)權(quán)爭議，比如房產(chǎn)證未辦理或存在抵押情況。??

此外，法律專業(yè)人士會根據(jù)具體案例細(xì)節(jié)來判斷案由。例如，如果是因?yàn)橘u方隱瞞房屋質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛，則案由可能是“因產(chǎn)品質(zhì)量引起的合同糾紛”。因此，建議在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)審查條款，并保留相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。??

最后，若協(xié)商不成，應(yīng)及時尋求律師幫助，通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。記住，法律是保護(hù)我們合法權(quán)益最堅(jiān)實(shí)的盾牌！???