隨著社會(huì)的發(fā)展和法律的完善，2024年的新民法典對(duì)夫妻離婚時(shí)的房產(chǎn)分割問(wèn)題作出了更加明確的規(guī)定。婚姻中的房產(chǎn)分割一直是爭(zhēng)議焦點(diǎn)，而新法規(guī)旨在平衡雙方權(quán)益，減少糾紛。新規(guī)指出，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)原則上歸個(gè)人所有，但若婚后共同還貸，則另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。此外，對(duì)于婚后共同購(gòu)置的房產(chǎn)，無(wú)論登記在哪一方名下，均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需公平分配。值得注意的是，如果一方能證明房產(chǎn)是其父母全額出資購(gòu)買(mǎi)且明確贈(zèng)與自己，則該房產(chǎn)不屬于共同財(cái)產(chǎn)。新規(guī)還強(qiáng)調(diào)了協(xié)議優(yōu)先原則，鼓勵(lì)夫妻通過(guò)協(xié)商解決財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，避免訴諸法院?？傊?，這些調(diào)整既保護(hù)了個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益，又體現(xiàn)了對(duì)家庭和諧的重視。夫妻在面對(duì)房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)理性溝通，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師，以確保自身合法權(quán)益得到保障。????

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