買房和賣房都是一件大事，尤其是涉及二手房交易時(shí)，稅費(fèi)問題更是讓人頭疼。那么，二手房交易到底有哪些稅費(fèi)呢？讓我們一起來看看吧！??

首先，買方需要支付契稅。如果房子面積小于90㎡，契稅通常為1%；超過90㎡但小于144㎡，則為1.5%；超過144㎡的話，稅率可能會(huì)上升到2%-3%。此外，還可能涉及到印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等小額費(fèi)用。??

而對(duì)于賣方來說，增值稅是一個(gè)重要部分。如果房產(chǎn)持有時(shí)間不足兩年，需按全額繳納增值稅，稅率為5.6%。同時(shí)，個(gè)人所得稅也是必須考慮的，通常是房屋增值部分的20%，或者按照房屋總價(jià)的1%-2%來征收。??

最后，別忘了中介服務(wù)費(fèi)哦！雖然這不屬于直接的稅費(fèi)，但也是一筆不小的開支。因此，在交易前做好充分準(zhǔn)備，了解清楚各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，才能避免不必要的麻煩。??

總之，二手房交易中的稅費(fèi)種類繁多，建議提前咨詢專業(yè)人士，確保交易順利進(jìn)行！??