??二手房過戶要交什么費用 ??
發(fā)布時間：2025-04-19 05:02:20來源：
買二手房時，過戶是必不可少的步驟，但很多人對過戶需要繳納的費用不太清楚。今天就來詳細說說二手房過戶涉及的主要費用吧！??
首先，有契稅，這是根據房屋面積和成交價格計算的，一般在1%-3%之間。接著是個人所得稅，通常是房屋增值部分的20%，不過有些情況下可以減免。還有增值稅，如果房子不滿兩年，就需要繳納5.6%的增值稅及附加稅。此外，別忘了交易手續(xù)費，雖然現(xiàn)在許多地方已經取消了這項費用，但部分地區(qū)可能仍然收取。最后，別忘記請中介或律師幫忙的話，也需要支付一定的服務費哦！??
總之，在購買二手房前，一定要提前了解這些費用，做好預算規(guī)劃，以免臨時增加經濟壓力。買房可是大事，小心駛得萬年船！?
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