最新模型顯示，布里斯班的首套房夢(mèng)正遭遇重創(chuàng)，年輕夫婦現(xiàn)在被迫拿出 46.4% 的薪水來(lái)購(gòu)買一套入門級(jí)房屋。

即使是廉價(jià)房屋也讓許多人背負(fù)著抵押貸款的壓力，還款額占到了他們收入的 34.4%。

這些數(shù)據(jù)來(lái)自周四發(fā)布的 Doin 2025 年首次購(gòu)房者報(bào)告，報(bào)告顯示，由于房?jī)r(jià)飆升和工資停滯不前，昆士蘭州首府是全國(guó)對(duì)年齡在 25 歲至 34 歲之間的首次購(gòu)房者夫婦來(lái)說(shuō)最難買房的城市之一。

數(shù)據(jù)顯示，布里斯班入門級(jí)房屋的價(jià)格(市場(chǎng)最低的四分之一)已達(dá)到 735,000 美元，成為繼悉尼和堪培拉之后第三昂貴的首都，而 12 個(gè)月內(nèi)上漲了 14.8%。

但公寓樓的價(jià)格上漲更為明顯，入門級(jí)公寓的平均價(jià)格為 545,000 美元，一年內(nèi)價(jià)格飆升 19.8%，使布里斯班成為繼悉尼之后全澳第二昂貴的入門級(jí)公寓市場(chǎng)。

Doin 研究和經(jīng)濟(jì)部門主管尼古拉·鮑威爾博士表示，布里斯班的首次購(gòu)房者市場(chǎng)變化是所有首府城市中最顯著的，房?jī)r(jià)漲幅甚至超過(guò)了悉尼。

鮑威爾說(shuō)：“購(gòu)買首套房從來(lái)都不是一件容易的事……但對(duì)于布里斯班的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，過(guò)去一年乃至過(guò)去五年來(lái)，負(fù)擔(dān)能力的變化非常明顯。”

“抵押貸款壓力的還款基準(zhǔn)是 30%，五年前布里斯班的房屋和公寓都沒(méi)有抵押貸款壓力。但現(xiàn)在卻有。