改進(jìn)的能源效率評級系統(tǒng)有望幫助公寓買家了解他們的新房是否環(huán)保，包括是否能在未來 30 年內(nèi)為購房者帶來約 111,000 美元的收益。

綠星公寓認(rèn)證現(xiàn)在根據(jù)公寓的熱性能、能源效率、可再生能源使用情況、空氣質(zhì)量和一系列其他因素對各個(gè)單元進(jìn)行單獨(dú)評級。以前的系統(tǒng)對整個(gè)建筑進(jìn)行評級，而不是對公寓本身進(jìn)行評級。

澳大利亞綠色建筑委員會首席執(zhí)行官達(dá)維娜·魯尼 (Davina Rooney) 表示，綠星公寓至少需要達(dá)到全國房屋能源效率評級計(jì)劃 (NATHers) 的 6 或 7 級，但還需要超越這一水平才能獲得認(rèn)證。

“它需要有更好的能源評級——他們的能源賬單要低 20% 到 25%，”她說。“[評級]來自諸如雙層玻璃、方向、氣流和所用材料等方面。”

Gateway Bank 模型預(yù)測，由于 30 年內(nèi)能源消耗減少，Green Star 公寓將為其住戶節(jié)省 25,500 美元，但該銀行表示，該數(shù)字并未考慮同期電力成本的上漲，因此節(jié)省的費(fèi)用可能更高。

魯尼表示，新認(rèn)證將使申請“綠色貸款”變得更加容易，綠色貸款是一種以較低利率提供給環(huán)保房屋的抵押貸款產(chǎn)品。同樣的模型預(yù)測借款人在貸款期間可以節(jié)省 40,320 美元的還款。

該模型顯示，經(jīng)過認(rèn)證的公寓升值速度比標(biāo)準(zhǔn)住宅快，每年可多增 2%，30 年后價(jià)值可增加 45,244 澳元。總體而言，Gateway Bank 的模型估計(jì)，綠星公寓的業(yè)主在 30 年內(nèi)可獲得 111,0 澳元的收益。