一項新的預測顯示，隨著房地產(chǎn)投資者以比過去更快的速度涌入房屋和土地項目，今年新房建設將會出現(xiàn)回暖。

但新建住房數(shù)量將遠遠低于實現(xiàn)政府住房目標所需的水平，尤其是新南威爾士州和維多利亞州將難以為其人口提供足夠的新住房。

牛津經(jīng)濟研究院澳大利亞分部房地產(chǎn)和建筑預測主管蒂莫西·希伯特 (Timothy Hibbert) 將新屋數(shù)量的增長歸因于房地產(chǎn)投資者的需求，他們購買的待售房屋和土地組合份額比過去更大。

他表示，投資者購買的房屋和土地套餐的份額顯著增加。

“這種增長的部分原因可能是，過去對期房公寓開發(fā)項目的需求現(xiàn)在正轉(zhuǎn)向獨立住宅市場，”他說。“市場上可供出售的期房公寓數(shù)量少了很多。”

“我們過去看到首次購房者占比很大，但在購買房屋和土地方面，他們的數(shù)量已經(jīng)大幅下降。”