在購買新房時，除了房價本身，稅費也是購房者需要重點關(guān)注的部分。新房的稅費主要包括契稅、增值稅和個人所得稅等。其中，契稅是最主要的一項，通常按照房屋總價的一定比例收取，具體比例取決于房屋面積和是否為首套房。例如，首套房且面積小于90㎡時，契稅率為1%；而超過90㎡的首套房稅率則為1.5%。二手房與新房的稅費計算方式有所不同，大家一定要注意區(qū)分哦！

此外，如果房子是通過開發(fā)商直接購買的新房，則可能涉及增值稅（如不滿兩年的房產(chǎn)）以及維修基金，這也是不可忽視的成本。如果是通過贈與或繼承獲得房產(chǎn)，則需繳納個人所得稅，但這種情況較少見。

總之，在簽訂購房合同前，建議仔細了解當?shù)卣撸⒆稍儗I(yè)人士以確保自己清楚所有費用明細。這樣不僅能避免不必要的麻煩，還能幫您更好地規(guī)劃預算！????

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