小伙伴們是不是經(jīng)常聽到“公寓房”和“住宅房”，但又不太清楚它們的區(qū)別呢??？今天就來給大家科普一下！公寓房和住宅房雖然都是用來居住的，但在很多方面還是有區(qū)別的哦??。

首先，產(chǎn)權(quán)年限不同?。住宅房的產(chǎn)權(quán)一般是70年，而公寓房通常是40或50年。這意味著住宅房的土地使用期限更長，未來可能更有保障。其次，水電費(fèi)用也不同??。公寓房的水電費(fèi)一般按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取，比住宅房要高一些。還有，公寓房的落戶政策較為嚴(yán)格，不像住宅房那樣容易解決孩子的入學(xué)問題??。

不過，公寓房也有自己的優(yōu)勢??。比如，公寓房面積通常較小，適合單身人士或者小家庭居??；而且很多公寓房地理位置較好，交通便利??。所以，在選擇房子的時(shí)候，大家可以根據(jù)自身需求來決定是購買公寓房還是住宅房呢??。買房可是人生大事，一定要多做功課呀??！