買房時(shí)，你是否曾對(duì)“公攤面積”感到困惑？公攤面積是指一棟建筑中所有公共區(qū)域（如電梯井、樓梯間、大堂等）分?jǐn)偟矫繎舻拿娣e。那么，這個(gè)比例一般是多少呢？一般來(lái)說，住宅類商品房的公攤系數(shù)通常在 10%-25% 之間，具體數(shù)值取決于樓棟的設(shè)計(jì)和配套設(shè)施。高層住宅由于電梯和走廊較多，公攤比例可能會(huì)更高；而多層住宅則相對(duì)較低。

??舉個(gè)例子，如果一套房子建筑面積是100平方米，公攤系數(shù)為20%，那么實(shí)際套內(nèi)使用面積約為80平方米。買房前了解清楚公攤比例很重要，它直接影響到房屋的實(shí)際得房率哦！買房時(shí)記得仔細(xì)查看開發(fā)商提供的相關(guān)文件，并向?qū)I(yè)人士咨詢，避免被“隱形面積”迷惑雙眼??。畢竟，花每一分錢都該明明白白！??

買房小知識(shí) 公攤面積 得房率