住房養(yǎng)老金是一種創(chuàng)新的養(yǎng)老金融產(chǎn)品，它結(jié)合了住房資產(chǎn)和養(yǎng)老保障的功能。具體來說，住房養(yǎng)老金是指老年人將自己的房產(chǎn)抵押給金融機構(gòu)，每月或每年從該機構(gòu)領(lǐng)取一定數(shù)額的養(yǎng)老金，直至去世。這種模式使得老年人能夠在不轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)的情況下，提前將房產(chǎn)變現(xiàn)，以滿足其晚年生活所需。當(dāng)老年人去世后，金融機構(gòu)有權(quán)按照約定的方式處理抵押的房產(chǎn)，如出售或出租，以收回其發(fā)放的養(yǎng)老金及利息。

住房養(yǎng)老金計劃為老年人提供了一種新的養(yǎng)老方式，尤其適合那些擁有高價值房產(chǎn)但現(xiàn)金流動性較低的老人。通過這種方式，老年人可以繼續(xù)居住在其熟悉的環(huán)境中，同時獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟支持，提高其晚年生活質(zhì)量。此外，住房養(yǎng)老金也有助于緩解社會養(yǎng)老壓力，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。